工商舖交投量回升，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月份工商舖註冊量共錄298宗(主要反映3月份市況)，按月增加約40.6%，而註冊金額則錄30.94億元，按月減少約44.1%。本行認為，近期本港股市回暖，恒生指數正由今年1月的低位回升，預料這將促使部分投資者將在股市中的獲利投入到物業資產內，為市場帶來提振作用。另外，聯儲局決定放慢縮表規模以及排除未來加息的可能性，措施將有助穩定投資者的情緒及市場的氣氛。
4月份整體註冊宗數最新錄298宗，按月增加約40.6%，是自2023年8月以來最多，註冊金額則錄30.94億元，按月下跌約44.1%。當中工商舖三板塊的註冊宗數全線上升，表現最佳的是商舖板塊，最新有85宗註冊，按月增加約60.4%，而工廈及商廈板塊則分別有148宗及65宗註冊，按月分別增加約27.6%及51.2%，表現不俗。
若按金額劃分，升幅最大的銀碼類別是價值2,000萬以上至5,000萬元的物業，最新錄得25宗註冊，按月飆升約2.6倍。至於價值500萬元或以下的物業則錄得最多註冊成交，最新有157宗，按月增加約24.6%，其次為1,000萬以上至2,000萬元及500萬以上至1,000萬元的物業，最新分別錄57宗及51宗註冊，按月分別增加約50%及37.8%。
4月份錄得3宗逾億元註冊成交，其中鄧成波家族以1.5億元將觀塘駱駝漆大廈第一座地下兩個舖位售予楊建文及相關人士，而理文集團家族則以1.3億元向一名內地投資者買入位於尖沙咀海防道32-34號寶豐大廈地下一個舖位。
美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，近期工商舖的成交數字有回升的跡象，惟目前的交投表現與過往四年的平均數字仍有一段距離。不過，近期本港股市正由今年1月的低位回升，預料股市表現的改善可以帶動投資者將獲利的資金投入到物業資產，提振市場的投資氣氛。雖然美國的通脹率仍未回到聯儲局2%的目標水平，導致局方在最新的議息會議決定維持利率不變。然而，通脹在未來再度回升的機會已下降，因此聯儲局將會在今年6月減低縮表的規模，並排除未來加息的可能，相信此舉有助穩定投資者的情緒及市場的氣氛。
2024年4月工商舖買賣註冊登記量及金額統計
| 註冊宗數 | 按月變化 | 註冊金額 (億港元) | 按月變化 | |
| 工廈 | 148 | +27.6% | 12.27 | +106.3% |
| 商廈 | 65 | +51.2% | 6.21 | +14.9% |
| 舖位 | 85 | +60.4% | 12.45 | -71.7% |
| 總數 | 298 | +40.6% | 30.94 | -44.1% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及土地註冊處，數據不包括公司轉讓個案。備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右，故此每月土地註冊處數字主要反映前一個月的市況。
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