美聯工商舖發表的研究報告表明，上半年工廈售價及租金分別累跌5.3%及2.1%，表現仍處於偏軟局面，相信未來部份能結合傳統及創科元素的區域相對有能力吸引資金注意。美聯工商營業董事陳志豪表示，本行獲業主委託獨家代理葵涌大連排道35-41號金基工業大廈高層單位放租售事宜，單位建築面積約1,427平方呎(未核實)，業主意向售價約560萬元，折合每平方呎約3,924元, 意向租金約2.2萬元，折合每平方呎約15.4元。
陳氏表示，是次單位以交吉形式交易，單位内部間隔實用，設寫字樓裝修，面積及價格相宜，投資自用皆可。大廈大堂簡潔寬敞，大廈設2部載客升降機及4部載貨升降機，備有貨台，可入20呎貨櫃車，貨物上落很方便，停車場更提供貨車及私家車位，大廈距葵興港鐵站約8分鐘步程，周邊巴士及小巴線路眾多，交通四通八達。
陳氏續指， 大廈坐落於傳統工業區，近年區内有不少新式工、商廈相繼落成，為區内添加了不少商業元素，加上基建配套完備，交通便捷等優勢吸引了不同背景的企業及用家進駐，商戶組合越趨多元化，長遠來看利好區内物業發展，料是次物業短期內將吸引投資者及用家承接。
