受惠東九龍發展計劃，九龍灣一帶的物業前景被看高一線。美聯工商助理營業董事林冠豪表示，本行獲業主委託獨家代理九龍灣宏泰道12號榮發工業大廈高層單位放售事宜，單位建築面積1,773平方呎(未核實)，業主意向售價約900萬元，折合每平方呎約5,076元。
林氏表示，單位位處高層，景觀開揚，裝修雅致，方正實用附有七房間隔,設兩個獨立洗手間，另有茶水間，使用方便，買家即買即用。大廈鄰近德福廣場及MegaBox等大型購物商場，人流暢旺，距離港鐵九龍灣站約5分鐘步程，附近亦設有多條巴士及小巴專線前往全港各區，交通四通八達。市場資料顯示，大廈對上一宗成交於2023年12月份錄得，成交價為540萬，單位建築面積有1,033平方呎，折合每呎在5,227元。
林氏續指，榮發工業大廈位處東九龍商業核心區中央地帶，鄰近 第一集團中心、 宏泰道14號 及 金利豐國際中心多個甲級商廈，商貿氣氛濃厚，政府近年大力推動東九龍發展，吸引越來越多企業將總部遷至區內，上述物業自身條件優厚，相信很快可獲實力租戶垂青。
