商廈成交量維持平穩。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，7月份錄得55宗註冊成交，按月微升約1.9%，成交金額則為10.65億元，按月增加約2.2%。上月亦錄得7宗指標甲廈成交以及4宗逾億元成交。不過，7月的指標甲廈及乙廈售價卻分別按月下跌約1.2%及2.2%。
7月份商廈市場錄得不少全層或全幢物業的「大刁」，包括有外資財團以14億元買入滙賢一號・雋朗及雋峰的物業。繼觀塘俊匯中心的成交後，聯合出版集團「再下一城」，以約2.21億元購入灣仔資本中心22樓全層連多個車位。中環區亦錄得一宗全幢商廈成交，怡安集團以約1.8億元購入中環E168全幢物業。
租務市場方面，矚目的成交包括有財富投資公司諾亞控股以月租約180萬元租用銅鑼灣時代廣場一層半的樓面，而啟德AIRSIDE再錄得租戶進駐，多元化健康生活體驗館以月租約140萬元租用該廈兩層樓面。
美聯商業董事李鎮龍表示，近期甲廈物業價格持續調整，相信部分買家將會以「撈底」的心態入市，預期未來商廈市場將出現不少全層或全幢商廈買賣的大面積成交。目前商廈的成交量與高峰期仍有一段距離，但隨著美國經濟放慢，通脹受控，相信聯儲局將在短期內減息。一旦港息跟隨美息回落，投資者的資金成本將會降低，有助吸引投資者入市，未來商廈市場上投資者的角色有望增加。
附表一：上月各區指標甲廈平均建築呎價
| 地區 | 平均呎價(元) | 按月變幅 | 平均呎租(元) | 按月變幅 |
| 上環 | 21,418 | --- | 40.9 | -1.8% |
| 中環 | 25,807 | -2.5% | 57.1 | +0.3% |
| 金鐘 | 18,992 | -3.9% | 42.1 | +3.8% |
| 灣仔 | 27,689 | --- | 42.4 | +3.3% |
| 北角 | 13,688 | --- | 24.0 | -5.8% |
| 尖沙咀 | 11,167 | +1.4% | 27.8 | +0.9% |
| 東九龍 | 8,695 | -1.8% | 20.1 | -2.7% |
| 葵涌 | 8,588 | -0.5% | 24.9 | -4.2% |
| 整體 | 14,768 | -1.2% | 30.8 | +0.3% |
附表二：上月各區指標甲廈空置率
| 地區 | 空置率 | 地區 | 空置率 |
| 上環 | 8.8% | 灣仔/銅鑼灣 | 6.7% |
| 中環 | 10.7% | 尖沙咀 | 6.2% |
| 金鐘 | 8.1% | 東九龍 | 17.8% |
| 中區整體 | 9.8% | 全港整體 | 10.9% |
附表三：上月各區指標乙廈平均建築呎價
| 地區 | 平均呎價(元) | 按月變幅 | 平均呎租(元) | 按月變幅 |
| 西區 | 9,032 | -6.3% | 25.3 | +0.5% |
| 上環 | 10,646 | -2.9% | 29.9 | +1.0% |
| 中環 | 19,764 | --- | 38.0 | +0.7% |
| 灣仔 | 14,593 | +1.0% | 31.2 | -0.0% |
| 銅鑼灣 | 16,142 | --- | 29.2 | +0.5% |
| 北角 | 7,348 | -7.5% | 21.0 | +2.3% |
| 尖沙咀 | 9,421 | +0.2% | 26.4 | +4.6% |
| 旺角 | 8,745 | -0.8% | 33.9 | -1.1% |
| 整體 | 11,527 | -2.2% | 29.6 | +0.5% |
