| 指數 | 按月變化 | |
| 售價 | 331.1 | -0.7% |
| 租金 | 146.3 | +0.2% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部，數據截至上月底
| 註冊量值 | 按月變化 | |
| 買賣宗數 | 154 | -4.3% |
| 買賣金額(元) | 15.77億 | +5.6% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及土地註冊處，數據不包括公司轉讓個案，數據截至上月底。
備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右，故此每月土地註冊處數字主要反映前一個月的市況。
上月工廈註冊成交量則錄得約154宗，按月下跌約4.3%，註冊金額則錄得約15.77億元，按月上升約5.6%。租賃市況表現好轉，上月工廈租務成交量錄得近372宗，數字按月上升約16.6%。
反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)上月報331.1，按月下跌約0.7%。其中，屯門區的平均呎價按月升幅最高，最新報約2,846元，升幅約1.6%。至於跌幅最大的分區為沙田/火炭/石門區，最新報約3,996元，按月跌約1.9%。
綜合本行內部資料及市場資訊所得，葵涌永業街1至3號忠信針織中心高層全層以約3,800萬元成交，涉及面積達1.3萬平方呎，呎價則約為2,930元。另外，觀塘開源道63號福昌大廈高層全層亦被資深投資者以約3,500萬元，面積接近7,800平方呎，呎價則約為4,500元。
美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報146.3，按月上升0.2%。分區呎租方面，升幅最大的分區為觀塘區，上月呎租約報19.2元，按月上升約1.8%。屯門區最新的平均呎租約為12.0元，按月跌約2.5%，為跌幅最大的一區。
葵涌區乃本港著名的工業區域，區內不少工廠大廈都深受投資者所關注，例如永業工業大廈、豪華工業大廈、和豐工業中心等，都是區內較為具名氣的工廈物業。而該類工廈亦成功吸引包括葡萄酒銷售商、糕點製作商戶、皮革製品陳列室等商戶進駐。另外，區內亦有包括iPlace、天際中心、星星中心等新式工廈，適合各類型用家選擇。
在近期的成交紀錄當中，據指位處區內的葵昌路9號貴豐工業大廈一個低層單位獲新買家以約1,900萬元購入，面積超過7,000平方呎。另外，同廈另一個面積約5,800平方呎的低層單位亦以接近2,000萬元由資深投資者買入，反映區內工廈物業受到投資者歡迎。
事實上，由於葵涌區本身是一個工商住混合型社區，所以較為容易吸引不同背景的團體或機構落戶，而區內亦設有港鐵站及貨櫃碼頭，加上距離機場亦相對較近，令葵涌區內的工商物業具有一定的吸引力。
| 物業 | 單位 | 建築面積(約平方呎) | 成交價(約元) | 平均呎價(約元) |
| 葵涌忠信針織中心 | 高層 | 13,000 | 3,800萬 | 2,930 |
| 觀塘福昌大廈 | 高層 | 7,800 | 3,500萬 | 4,500 |
| 長沙灣東方國際大廈 | 低層 | 1,830 | 1,650萬 | 9,020 |
| 長沙灣環球商貿廣場二期 | 高層 | 1,494 | 1,379萬 | 9,230 |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及市場資訊
| 地區 | 平均呎價(元) | 按月變化 | 平均呎租(元) | 按月變化 |
| 觀塘 | 5,729 | -0.7% | 19.15 | +1.8% |
| 九龍灣 | 4,511 | +0.0% | 17.15 | +0.1% |
| 長沙灣 | 5,455 | -1.0% | 20.44 | +0.9% |
| 葵涌 | 3,674 | -1.4% | 13.14 | +0.4% |
| 荃灣 | 3,415 | -1.0% | 14.07 | -1.4% |
| 柴灣 | 4,640 | -0.5% | 14.83 | -0.9% |
| 屯門 | 2,846 | +1.6% | 12.01 | -2.5% |
| 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲 | 5,779 | -0.9% | 15.12 | -0.1% |
| 紅磡/土瓜灣 | 4,628 | -0.5% | 15.01 | +0.5% |
| 沙田(包括火炭/石門) | 3,996 | -1.9% | 14.46 | -0.1% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部
以上呎價/呎租按本行成交資料庫的實時成交(包括公司轉讓個案)數據為基礎，並以加權移動平均方式計算，單位為建築呎價/呎租；至於上述租金回報率，均已扣除管理費及差餉等費用；數據截至上月底，為臨時數字。
資料來源：美聯工商舖資料研究部
資料來源：美聯工商舖資料研究部
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