| 指數 | 按月變化 | |
| 售價 | 327.0 | -0.6% |
| 租金 | 146.3 | +0.0% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部，數據截至上月底
| 註冊量值 | 按月變化 | |
| 買賣宗數 | 161 | +4.5% |
| 買賣金額(元) | 17.77億 | +12.7% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及土地註冊處，數據不包括公司轉讓個案，數據截至上月底。
備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右，故此每月土地註冊處數字主要反映前一個月的市況。
上月工廈註冊成交量則錄得約161宗，按月上升約4.5%，註冊金額則錄得約17.77億元，按月上升約12.7%。租賃市況表現維持正面，上月工廈租務成交量錄得407宗，數字按月上升約9.4%。
反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)上月報327.0，按月下跌約0.6%。其中，屯門區的平均呎價按月升幅最高，最新報約2,912元，升幅約1.9%。至於跌幅最大的分區為觀塘區，最新報約5,476元，按月跌約1.8%。
綜合本行內部資料及市場資訊所得，西環德輔道西444至452號香港工業大廈低層多個單位以約1.5億元成交，涉及面積達20,000平方呎，呎價則約為7,300元。另外，葵涌打磚坪街44至52號達明工業大廈低層全層亦獲得中成藥生產商以約5,000萬元買入，面積接近22,000平方呎，平均呎價接近2,300元。
美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報146.3，按月持平。分區呎租方面，升幅最大的分區為葵涌區，上月呎租約報13.4元，按月上升約1.8%。屯門區最新的平均呎租約為11.6元，按月跌約3.4%，為跌幅最大的一區。
市場焦點再度集中在港島西區，在年初有外資退休基金以接近1億元買入位於西區德輔道西一幢工業大廈，建築面積約16,300平方呎的高層全層樓面後，該區再度獲得具矚目的成交紀錄。其中市場消息指出，有一家公營機構花費1.48億元購入區內一個工廈的地下空間作為自用。
同時，西環山道7至9號長發大廈一個全層單位，建築面積約6,000平方呎，亦以近2,500萬元成交，新買家乃資深投資者。事實上，由於西區鄰近港島核心商業及零售區域，加上交通網絡亦十分便利，使得區內物業有價有市，例如香港工業大廈、耀基工廈、廣基工廈等均對財力豐厚的買家甚具吸引力。
另外，市場消息指出火炭一幢工廈的低層全層新近獲得酒店營運商購入作食品製作之用。當區一直都是核心工業地段，其中環球工業中心、金豪工業大廈、聯邦中心等均為區內著名工業大廈，並獲得不少貿易公司、汽車用品商、印刷設計公司進駐，可見區內工廈物業的租售前景理想。
| 物業 | 單位 | 建築面積(約平方呎) | 成交價(約元) | 平均呎價(約元) |
| 西環香港工業大廈 | 低層 | 20,400 | 1.48億 | 7,250 |
| 葵涌達明工業大廈 | 低層 | 22,000 | 5,000萬 | 2,300 |
| 油塘高輝工業大廈 | 中層 | 12,000 | 3,400萬 | 2,940 |
| 長沙灣香港工業中心 | 高層 | 3,600 | 1,220萬 | 3,400 |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及市場資訊
| 地區 | 平均呎價(元) | 按月變化 | 平均呎租(元) | 按月變化 |
| 觀塘 | 5,476 | -1.8% | 19.23 | +0.7% |
| 九龍灣 | 4,498 | -0.1% | 16.93 | -0.8% |
| 長沙灣 | 5,374 | -0.7% | 20.39 | -0.4% |
| 葵涌 | 3,635 | -0.4% | 13.41 | +1.8% |
| 荃灣 | 3,406 | -0.4% | 14.33 | +0.9% |
| 柴灣 | 4,608 | -0.7% | 14.70 | -0.9% |
| 屯門 | 2,912 | +1.9% | 11.60 | -3.4% |
| 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲 | 5,772 | -0.5% | 14.92 | -1.3% |
| 紅磡/土瓜灣 | 4,568 | -0.6% | 15.14 | +0.9% |
| 沙田(包括火炭/石門) | 3,983 | -0.4% | 14.50 | +0.2% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部
以上呎價/呎租按本行成交資料庫的實時成交(包括公司轉讓個案)數據為基礎，並以加權移動平均方式計算，單位為建築呎價/呎租；至於上述租金回報率，均已扣除管理費及差餉等費用；數據截至上月底，為臨時數字。
資料來源：美聯工商舖資料研究部
資料來源：美聯工商舖資料研究部
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