為了更有效運用現有工廈，善用珍貴的土地資源，政府在2018年重啟2009年推出的「活化工廈」計劃，並加入新一輪措施，原為期3年，之後把措施延長至2024年10月。由於多項措施快將到期，政府在最新一份拖政報告中提出措施將延長至2027年底，並有新的放寬政策，就等小編跟大家一起重溫活化工廈的各項措施，以及最新的放寬內容。
活化工廈計劃本來規定1987年或之前落成的工廈改裝後需預留10%樓面作政府指定用途，例如：文化藝術、體育及康樂、創意產業、創新科技及社區服務設施等，最新會放寬相關規定，從而增加舊工廈重建及改裝誘因。
了解到最新的放寬內容後，也要重溫一下延長的活化工廈措施。
在位於主要市區及新市鎮的非「住宅」地帶內，容許相關工廈重建項目可放寬最高核准非住用地積比率，上限為20%。個別申請須在獲批後於指定時間內完成契約修訂。
地政總署接受業主申請改裝位於「商業」、「其他指定用途」註明「商貿」（「商貿」） 及「工業」地帶內而樓齡為15年或以上的整幢工廈，作符合規劃的用途，並免收地契豁免書費用。
容許活化工廈可提供過渡性房屋。具體來說，業主如利用已經或即將整幢改裝位於「商貿」、「商業」、「綜合發展區」及「住宅」地帶的工廈作非工業用途，並在改裝後將整幢或部分樓層用作過渡性房屋， 政府會彈性處理規劃及樓宇設計等規定，並免收作過渡性房屋用途的地契豁免書費用。
放寬申請地契豁免書的政策，讓符合規劃要求的文化、藝術及創意產業，在無須另行申請地契豁免及繳交豁免費的情況下，於現時工廈的個別單位內運作。五類無需申請或繳付費用的非工業用途包括：藝術工作室、辦公室（影音錄製室）、辦公室（設計及媒體製作）、辦公室（只限於「特定創意產業」），以及研究所、設計及發展中心。
現有工廈地契內註明的「倉庫」用途具更廣闊的定義，可涵蓋貨物裝卸及貨運設施和可循環再造物料回收中心，無須申請豁免書，為行業提供確定性。
在顧及公眾安全及符合消防安全規定的前提下，擴大緩衝樓層的可准許用途，以涵蓋電訊機樓中心和電腦 / 數據處理中心用途，促成改裝工廈低層樓層為非工業用途，為局部改裝創造機會。
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