| 指數 | 按月變化 | |
| 售價 | 324.9 | -0.6% |
| 租金 | 145.4 | -0.5% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部，數據截至上月底
| 註冊量值 | 按月變化 | |
| 買賣宗數 | 130 | -19.3% |
| 買賣金額(元) | 10.90億 | -38.6% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及土地註冊處，數據不包括公司轉讓個案，數據截至上月底。
備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右，故此每月土地註冊處數字主要反映前一個月的市況。
上月工廈註冊成交量則錄得約130宗，按月下跌約19.3%，註冊金額則錄得約10.90億元，按月下跌約38.6%。至於在租賃市況方面，上月工廈租務成交量錄得365宗，數字按月下跌約10.3%。
反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)上月報324.9，按月下跌約0.6%。其中，九龍灣區的平均呎價按月表現持平，最新報約4,530元。至於跌幅最大的分區為屯門區，最新報約2,808元，按月跌約1.9%。
綜合本行內部資料及市場資訊所得，石門安平街2號利和利豐中心全幢，涉及面積約為48.8萬平方呎，以約18億元售出，呎價則約為3,700元，新買家據指為內地龍頭電商企業。另外，新蒲崗六合街8號六合工業大廈低層空間，涉及面積接近11,800平方呎，以約6,300萬元成交，呎價則約為5,340元。
美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報145.4，按月下跌約0.5%。分區呎租方面，升幅最大的分區為葵涌區，上月呎租約報13.5元，按月上升約0.8%。長沙灣區最新的平均呎租約為20.0元，按月跌約2.0%，為跌幅最大的一區。
美國聯儲局上月落實減息，令市場憧憬工廈物業市場有望迎來轉勢。在買賣成交方面，近期有不少買家相信市價將近見底，願意出手購入心儀的工廈物業。根據市場消息指出，位於石門的高端物流中心獲內地龍頭電商企業以接近18億元收購。有關收購備受市場所留意，相信中資南下的趨勢正慢慢在工廈板塊當中出現，預期不少有意拓展在港業務的中資物流電商企業會繼續入市動作。
另外，新式工廈亦見有市場資金關注，荃灣一個新式工廈單位，建築面積約1,747平方呎，以約1,060萬元成交，呎價約為6,068元。觀塘一個新式工廈的高層單位，建築面積約765平方呎，亦以約440萬元易手，呎價約5,800元。現時有不少新式工廈單位都配備嶄新元素或高科技設施，提升用家體驗，因而受到市場資金垂青。
| 物業 | 單位 | 建築面積(約平方呎) | 成交價(約元) | 平均呎價(約元) |
| 石門利和利豐中心 | 全幢 | 488,000 | 18.0億 | 3,700 |
| 新蒲崗六合工業大廈 | 低層 | 11,800 | 6,300萬 | 5,340 |
| 土瓜灣飛達工商業中心 | 中層 | 8,900 | 2,350萬 | 2,640 |
| 荃灣TML廣場 | 中層 | 1,747 | 1,060萬 | 6,068 |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及市場資訊
| 地區 | 平均呎價(元) | 按月變化 | 平均呎租(元) | 按月變化 |
| 觀塘 | 5,391 | -1.3% | 19.53 | +0.4% |
| 九龍灣 | 4,530 | +0.0% | 16.70 | -1.2% |
| 長沙灣 | 5,302 | -0.7% | 20.02 | -2.0% |
| 葵涌 | 3,622 | -0.1% | 13.47 | +0.8% |
| 荃灣 | 3,428 | -0.1% | 14.41 | +0.5% |
| 柴灣 | 4,647 | -0.2% | 14.55 | -0.9% |
| 屯門 | 2,808 | -1.9% | 11.40 | -1.4% |
| 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲 | 5,725 | -0.8% | 14.42 | -0.5% |
| 紅磡/土瓜灣 | 4,511 | -0.8% | 14.88 | -1.0% |
| 沙田(包括火炭/石門) | 3,946 | -0.2% | 14.41 | -0.6% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部 以上呎價/呎租按本行成交資料庫的實時成交(包括公司轉讓個案)數據為基礎，並以加權移動平均方式計算，單位為建築呎價/呎租；至於上述租金回報率，均已扣除管理費及差餉等費用；數據截至上月底，為臨時數字。
資料來源：美聯工商舖資料研究部
資料來源：美聯工商舖資料研究部
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