大埔屋苑及高級住宅林立，民生需求量大，區内商舖放盤一向吸引用家關注。美聯旺舖營業董事郭瑞庭表示，本行獲委託代理大埔大明里29-39號金福樓地下C#33號舖放租事宜，建築面積約為1,000平方呎 (未核實)，業主意向租金約80,000元，折合每平方呎約80元。
郭氏指， 是次代理之店舖方正實用，有來去水、電力三相100M、洗手間及後門，以交吉形式交易，合各行各業使用。市場資料顯示，同街相鄰B號舖由燒味店自2019年開始租用，建築面積亦為1,000方呎 ，成交租金為13萬元每月，相較之下，是次業主叫租低於市價，極具吸引力。
郭氏補充，大明里是大埔墟核心消費地段，鄰近大埔墟街市，附近雜貨舖、小食店、菜檔應有盡有，距離區內主要幹道廣福道僅一步之遙，民生氣息濃重，日夜人流暢旺。區内商舖交投亦見活躍，大明里5至27號寶華樓地下1號舖，建築面積937方呎，早前以4,300萬易手，平均呎價約4.59萬，新買家租金回報約4.3厘。
