中環為本港核心商業區，甲級商廈林立，商業氣氛濃厚。美聯商業高級營業董事陳家輝表示，中環花園道3號冠君大廈中層單位現正出租，物業建築面積約2,236平方呎，意向租金約20.6萬元，平均呎租約92元。
陳氏表示，大廈為花園道三號建築群重要部分，地理位置優越，距地鐵中環站僅4分鐘步程，距港鐵金鐘站亦僅5分鐘步程，更設有穿梭巴士來往港鐵香港站，附近亦匯聚多條巴士及小巴線，瞬間直達港九各區。大廈設施齊全，包括最先進的健身俱樂部，內裡設有室內溫水游泳池、水療中心、健身室，鍛練室及健康菜單，大廈基層亦設有零售商店，為區內罕有。
陳氏補充，大廈頂級租戶雲集，包括大型銀行、基金公司及國際通訊社等，有助租戶提升形象及擴展業務。陳氏稱，上述單位為罕有放盤，質素頂尖，相信短期內將吸引實力用家進駐。
