尖沙咀為本港核心商業區之一，區內人流眾多，消費力強勁。美聯商業高級營業董事陳家輝表示，本行獲委託代理獨家出租九龍尖沙咀北京道53-63號國都大廈中層01室，建築面積約890平方呎，意向月租約2.5萬元，平均呎租約28元。
陳氏表示，大廈位處尖沙咀核心商業及旅遊區，位於地標建築物國際廣場對面，距尖沙咀港鐵站僅1分鐘步程。北京道亦為尖沙咀主要街道之一，附近五星級酒店、高端品牌商戶、餐廳及娛樂場所林立，可產生協同效應。物業亦鄰近多個巴士站及小巴站，方便人們到達及離開。
陳氏補充，物業間隔方正，享有獨立24小時冷氣，外望繁華市景。大廈設有2部載客電梯，大堂光猛整潔，適合多個行業，包括寫字樓、美容、醫務所、半零售行業等。陳氏稱，大廈租盤放盤罕有，目前僅有3個單位出租，叫價低水，相信短期內將受市場關注，吸引實力用家租用。
