美聯旺舖營業董事許偉文表示，本行獲業主委託代理跑馬地山村道1-1F號怡豐大廈地下06-08（山村道1,1A,1B）號舖事宜，物業建築面積約5,500平方呎(未核實)，業主意向售價約4,180萬元，折合每平方呎約7,600元。
許氏表示， 上述舖位由連鎖健身房承租，以租金及叫價計，新買家可坐擁約5厘回報，屬市場理想水平。商舖位處跑馬地民生地段，周圍各類食肆及商舖應有盡有，附近住宅屋苑林立，消費力强勁，且臨近大型私家醫院養和醫院以及黃泥涌市政大廈熟食中心及街市，平時人車流暢旺。
市場消息指，是次舖位樓下地舖，建築面積約3360方呎，由牛奶冰室承租，2023年7月以6380萬轉租為買，平均呎價約1.9萬。許氏續指，舖位毗鄰電車總站，亦有多條巴士及專線小巴路線，距離銅鑼灣港鐵站約10多分鐘步程，來往各區暢通無阻，是次代理舖位回報理想，相信會迅速獲吸納。
