深水埗近年多個住宅項目落成，民生需要強勁。美聯旺舖營業董事梁偉安表示，本行獲委託代理出售深水埗福華街2B號三英大廈地下，建築面積約500平方呎(未核實)，意向售價約780萬元，意向呎價約1.56萬元。
梁氏表示，物業位處九龍核心地段，距太子及深水埗港鐵站分別約7分鐘及8分鐘步程，鄰近多個住宅林立，屬民生旺段。物業鄰近多個泊車位置，方便外區客人前往，適合飲食業等營業至深夜的行業。物業目前租予燒烤店，月租約2.2萬元，以意向價計算可享逾3厘租金回報。
梁氏指，去年民生區錄得多宗舖位成交，其中長沙灣喜薈及喜韻的基座商場分別以約1.82億元及1.19億元成交，可見民生區舖位價格已對實力投資者有一定吸引力，而上述物業放盤屬罕有細價放盤，料將短期內獲市場關注。
