| 指數 | 按月變化 | |
| 售價 | 314.1 | -0.0% |
| 租金 | 145.0 | +0.0% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部，數據截至上月底
| 註冊量值 | 按月變化 | |
| 買賣宗數 | 224 | +40.0% |
| 買賣金額(元) | 23.6億 | +109.1% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及土地註冊處，數據不包括公司轉讓個案，數據截至上月底。
備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右，故此每月土地註冊處數字主要反映前一個月的市況。
上月工廈註冊成交量則錄得約224宗，按月上升約40.0%，註冊金額則錄得約23.6億元，按月上升約109.1%。至於在租賃市況方面，上月工廈租務成交量錄得293宗，數字按月下跌約12.8%。
反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)上月報314.1，按月表現持平。其中，觀塘區的平均呎價按月升幅最高，最新報約5,387元，升幅約0.7%。至於跌幅最大的分區為黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區，最新報約5,768元，按月跌約0.7%。
綜合本行內部資料及市場資訊所得，觀塘鴻圖道33號新式工廈海傲中層多個單位，面積約為7,300平方呎，以約3,665萬元售出，呎價則約為5,000元。長沙灣東方國際大廈一個高層單位，面積約為1,830平方呎，以約1,464萬元成交，呎價則約為8,000元。
美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報145.0，按月表現持平。分區呎租方面，升幅最大的分區為九龍灣區，上月呎租約報16.79元，按月上升約2.9%。觀塘區最新的平均呎租約為19.70元，按月跌約2.6%，為跌幅最大的一區。
隨著啟德體育園落實在本年內正式全面啟用，市場目光現正密切關注新蒲崗區內的工廈物業前景。近月，有在港經營餐飲行業的東南亞財團以約10億元，購入2幢位於新蒲崗區內的新式工廈物業，相信新買家入市作為長線投資之用。
港府銳意把啟德發展成為東九龍其中一個融合大型活動、商業、零售及住宅元素的核心地段，外界均預期啟德及新蒲崗等地段的人流將有望得到明顯提升，相關因素有望帶旺新蒲崗區內的工廈租售成交活動。
事實上，新蒲崗區內的工廈一直是發展商的重建目標，區內近年有不少的新式工廈相繼落成啟用，部份亦獲得運動團體、食品製作公司、新媒體公司、活動場地營運商承租。而業主亦可以因應物業價值及功能有所提升，從而享有更為有利的叫租能力，長遠對投資回報有利。
| 物業 | 單位 | 建築面積(約平方呎) | 成交價(約元) | 平均呎價(約元) |
| 觀塘海傲 | 中層 | 7,300 | 3,665萬 | 5,000 |
| 觀塘海傲 | 高層 | 3,660 | 1,852萬 | 5,060 |
| 長沙灣東方國際大廈 | 高層 | 1,830 | 1,464萬 | 8,000 |
| 北角柯達大廈二座 | 高層 | 2,108 | 1,100萬 | 5,218 |
資料來源：美聯工商舖資料研究部及市場資訊
| 地區 | 平均呎價(元) | 按月變化 | 平均呎租(元) | 按月變化 |
| 觀塘 | 5,387 | +0.7% | 19.70 | -2.6% |
| 九龍灣 | 4,136 | -0.5% | 16.79 | +2.9% |
| 長沙灣 | 5,369 | -0.1% | 19.53 | +1.6% |
| 葵涌 | 3,443 | -0.1% | 13.45 | -1.2% |
| 荃灣 | 3,228 | +0.7% | 14.46 | +0.2% |
| 柴灣 | 4,265 | +0.2% | 14.67 | +0.4% |
| 屯門 | 2,644 | -0.6% | 11.57 | -0.7% |
| 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲 | 5,768 | -0.7% | 14.25 | -0.7% |
| 紅磡/土瓜灣 | 4,362 | -0.4% | 15.08 | -1.5% |
| 沙田(包括火炭/石門) | 3,829 | -0.3% | 13.79 | +1.6% |
資料來源：美聯工商舖資料研究部
以上呎價/呎租按本行成交資料庫的實時成交(包括公司轉讓個案)數據為基礎，並以加權移動平均方式計算，單位為建築呎價/呎租；至於上述租金回報率，均已扣除管理費及差餉等費用；數據截至上月底，為臨時數字。
資料來源：美聯工商舖資料研究部
資料來源：美聯工商舖資料研究部
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