屯門區近年有多項大型基建及發展項目推進，包括屯門南延綫、屯門繞道及屯門車廠商廈項目等，這些發展將進一步提升區內的交通及商業配套，帶動工商物業需求。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲業主委託，獨家代理屯門建發街7號怡成工業大廈7-10及12樓LOTS室之放售事宜，單位建築總面積均為約54,000平方呎(未核實)，業主意向售價約9720萬元，折合呎價約1,800元。是次放售單位屬區內罕有大面積單位，極具投資潛力。
陳德倫表示，是次放售物業共有四層全層及12A室，另有車位配售，物業間隔方正實用，空間組合極具彈性，多元化及靈活性高。相比市區工廈，屯門工廈物業價格相對低水，地理位置上，因鄰近深圳灣口岸及香港國際機場，特別適合物流、倉儲及跨境貿易企業進駐。是次物業配備完善設施，包括可容納40呎貨櫃的停車場及貨物裝卸平台，滿足物流及工業用家的需求。
陳德倫續指，大廈地理位置優越，步行約10分鐘即可抵達屯門港鐵站，連接西鐵綫，可快速前往元朗、荃灣、尖沙咀及紅磡等地，交通網絡四通八達。同時，物業毗鄰多棟工商廈，區域工商貿氛圍濃厚，近年港府積極推動創新科技及綠色產業發展，區內亦有工廈物業申請轉型為數據中心、研發中心或綠色能源設施，為區內增添新活力。隨著區內基建及商業發展的逐步推進，屯門工廈物業的長遠升值潛力值得期待。
