美聯旺舖高級營業董事吳錤溱聯同高級客戶董事文國華，近日成功促成一宗舖位交易︰深水埗鴨寮街153號地舖最新以1,700萬元易手，該舖位建築面積約768平方呎（未核實），折合呎價約22,135港元。物業現由電子零件商長期承租，租金回報穩定。據悉原業主於2018年以3,480萬元購入，持貨7年間賬面虧損1,780萬元。
吳錤溱續指，業主此次出售決定主要基於投資戰略轉型。目前投資環境趨多元化，AI人工智能產業及創新科技產業近年正在急速發展，這些領域亦受政府政策支持及市場潛力驅動，展現出更高的投資回報，促使業主套現並轉投科創領域。
上址所在的鴨寮街是本港知名電子產品集散地，以售賣電子零件及電子產品爲主，因貨品齊全以及性價比優勢，吸引不少電子愛好者與遊客前來消費。資料顯示，同街亦有其他優質舖位放售，包括鴨寮街157號地舖，面積約1,050呎，業主叫價3,300萬，每呎約3.1萬元；另外鄰近的149號地舖，建築面積1,200呎，叫價2,900萬，折合每呎約2.4萬元。
