西環錄得大樓面舖位成交，涉及德輔道西363號龍豐閣1樓，面積約7,500平方呎，以3,300萬元沽出，呎價約4,400元。該舖由教會租用，月租約20萬元，回報率高見7.2%。
據了解，新買家為「海味大王」庾柱林或有關人士，他一向持有多項上環及西環商用物業，包括2023年以6,000萬元，購入上環文咸西街48至48A號信裕大廈多層舖位，面積約6,941平方呎。至於去年，家族則以以3.33億元沽出九龍塘德雲道7號大屋，呎價約5.1萬元。是次購入西環舖位，相信因回報率高而入市。
是次西環教會舖位原由永倫集團持有，早於2001年以900萬元購入舖位，持貨24年轉手，獲利約2,400萬元，升值2.7倍。永倫集團近日多番沽貨，包括多項大樓面老人院舖位，連同青衣酒店，套現逾10億元。
另外，深水埗北河街68至70號地下舖位，面積約945平方呎，以2,070萬元成交，呎價約2.2萬元，舖位現由雜貨店使用。原業主於1972年以17.2萬元買入，持貨53年轉手，升值約119倍。
資料來源:綜合各大報章報道
