近期投資氣氛漸升溫，有業主沽貨鎖定利潤，中環德己立街一幢商廈，長情業主持貨逾半世紀，近年成為遺產貨，以7448萬易手，平均呎價16581元，買家為投資者，料回報逾4厘。
中環德己立街26號全幢，物業屬迷你商廈，佔地面積僅738方呎，早於今年1月以1.2億放售，最終減價4552萬，幅度38%，成功以7448萬易手，以總樓面約4492方呎計算，平均呎價16581元，樓高6層，包括地下商舖、閣樓儲物室及1樓至5樓寫字樓用途，位處蘭桂坊與德己立街交界，部分交吉、部分連約，若然悉數租出，料月租約25萬，新買家料回報逾4厘。
物業屬市場罕有的999年批約物業，原業主早於1966年籌備發展該廈，並於1970年落成，持貨逾半世紀，直至去年成為遺產貨，並於今年初推出放售，今番沽貨獲利可觀。該物業位處單邊，外牆具廣告潛力，1至5樓寫字樓樓底高約9呎5吋，適合創意工作室、商業空間。物業鄰近多個商業地標，包括置地廣場、大館及中央廣場。
今年2月，中環皇后大道中152號全幢商廈成交，呎價1.34萬，上述的迷你全幢商廈呎價較高。業內人士指，由於物業涉及銀碼細，兼具重建價值，故呎價較高。上述物業座落於中環皇后大道中152號，樓高28層，去年8月份推出招標放售，市場估值約14億，今年2月以10.8億沽出，較8月份估值低3.2億或21%，買家為東南亞背景財團。
該廈配備雙邊門面設計，分別面向皇后大道中及威靈頓街，每層平均面積由2531至3733方呎，總面積約80876方呎，呎價約13353元。該廈地下至15樓可作銀行、商舖、餐飲或零售用途，17樓至30樓則為寫字樓用途，大廈3樓設有空中花園及平台活動區，29至30樓則為頂層特色樓。該迷你全幢商廈於1970年落成，去年成為遺產物業，今年初以1.2億放售，大幅減價38%成交。
