火炭區近年蓬勃發展，住宅及活化項目如雨後春筍般湧現，地區價值與日俱增。美聯工商高級營業經理鄧耀南表示，該行獲委託獨家代理放售位於火炭黃竹洋街15至21號華聯工業中心中層單位，物業建築面積約1,591平方呎，實用面積約1,306平方呎，意向售價接近550餘萬元，呎價約低於3,400餘元。
鄧耀南續指，此單位樓底高達約13呎，空間感十足；樓盤負重約200磅，穩固耐用。特別值得一提的是，私人會所級數精心裝潢，設計時尚而高雅，交易時將連現有裝修交付，為追求品味與格調的買家度身打造。大廈方面，配備2部載客電梯及4部載貨電梯，並附設有貨台，方便物流、貨運、或者用作高端辦公室或私人會所等多元需求。
地理位置方面，物業位於火炭傳統工業區核心地段，毗鄰沙田商業中心、安華工業大廈等，商業氛圍濃厚；由大廈步行約8至10分鐘即可抵達火炭港鐵站，沿途巴士及小巴線路四通八達，交通網絡完善。區內住宅群龐大，如穗禾苑、星凱‧堤岸等，人口密集，民生配套設施齊全。至於其他民生配套設施亦一應俱全，餐飲、零售等生活便利觸手可及，人流鼎盛，為物業增值潛力提供強大支撐。
鄧耀南表示，物業自身條件優越。是次放售單位裝潢優質，配套完善、佈局吸引，自用或長綫放租投資皆宜，而且性價比卓越，誠為市場難得之選，可望在短期內吸引投資者及用家青睞。
