政府2018年重啟活化工廈措施，以鼓勵老舊工廈重建或整幢改裝，包括容許1987年前落成的工廈申請放寬非住宅地積比20%以作重建。發展局指出，2022年4月至2025年3月的3年間（下稱過去3年），城規會共收到11宗相關的重建申請（撇除申請人撤回的個案．下同），當中4宗個案已獲城規會批准，並正與地政總署磋商補地價，4宗均採用傳統估價模式，未有選擇標準金額補地價安排。
11宗申請九個獲批
發展局局長甯漢豪書面回覆立法會議員提問時指出，城規會過去3年收到11宗為重建舊工廈而申請放寬地積比率的申請，有9宗獲城規會批准，涉及8個地點，其餘兩宗正在處理中。該9宗獲批的個案，有6宗已向地政總署申請契約修訂和補地價，當中4宗以傳統方式磋商補地價。
就整幢改裝方面，甯漢豪表示，2010至2016年首輪活化工廈計劃政府共接獲約110宗整幢改裝申請，不排除市場上適合作改裝的工廈有一大部分已進行改裝。
而新一輪的活化計劃下，業主完成整幢改裝工程後，須把不少於10%樓面用作政府指定的用途（下稱指定樓面），例如創新科技初創企業的培育場所等。甯漢豪說，過去3年地政總署就此類別共收到兩宗申請，一宗已獲批，一宗處理中，獲批的個案由於須磋商指定樓面的用途和細節，令申請處理時間較長，需時約20個月。
資料來源:綜合各大報章報道
