香港醫療美容行業憑藉穩健的市場需求，持續展現強勁生命力，深受本地「貪靚」一族及內地訪港旅客青睞。美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，市場錄得不少涉及美容店的租務成交，平均呎租介乎38至90元，反映行業在現時市況下仍能展現卓越的承租能力與營運韌性。
成交方面，位於九龍長沙灣元州街一個地下舖，面積約730平方呎，獲一家纖形美容中心以約4.6萬元承租，平均呎租約63元。資料顯示，此舖位屬區內新落成的私人住宅項目地下舖位，料可吸納不少中產客戶。至於沙田區亦成功吸引該類商戶進駐，其中石門安群街一個地下舖，面積約1,220平方呎，獲連鎖美容店以約10.9萬元租用，平均呎租約90元。另一宗涉及美容院的成交則位於紅磡區，德民街一個地下舖，面積約273平方呎，由中小型美容院以月租約1萬元租用，平均呎租約38元，顯示行業靈活適應不同規模與定位的經營模式。
游家成指出，香港作為國際化都會，消費者對美容、個人護理及健康養生服務的需求持續高企。「顏值經濟」的興起推動醫美行業蓬勃發展，尤其定制化護膚方案、醫療美容、微整形及高科技美容儀器的應用廣受歡迎，為行業注入源源不絕的增長動力。從高端連鎖品牌到中小型美容院，市場展現出多元化的經營生態與穩健的發展潛力。
游家成又指，隨著個人化及高端化服務需求上升，例如定制化護膚方案、醫療美容、微整形及科技美容儀器應用受到普羅大眾歡迎，帶動美容行業的發展具有一定的韌性。
同時，醫美行業正積極擁抱科技創新，不少美容院引入人工智能（AI）及擴增實境（AR）技術，為顧客提供沉浸式美容體驗。部分美容顧問更透過大數據分析，即場為客戶提供針對性的膚質評估或纖體方案，顯著提升服務質素與顧客滿意度。這些創新舉措不僅吸引了不同年齡層的客群，更鞏固了美容院的市場競爭力與承租能力。
