4月份整體商廈註冊量持續上升，共錄得114宗註冊，按月增加約23.9%，並創下兩年以來的新高。註冊金額方面，4月共錄得10.81億元的註冊，按月增加約30.0%。總結今年首四個月，商廈市場共錄得352宗註冊及48.11億元的註冊金額，按年分別大升約70.0%及136.2%。
矚目成交方面，上月港交所以63億元購入中環交易廣場一期及平台多層物業，物業的實用面積約為14.7萬平方呎，呎價約為42,850元，比中環的甲廈平均呎價19,600元高出近1.2倍。對比租金水平，交易廣場近期的平均呎租約為130-140元，較同區市價水平高出約1.6-1.8倍。故此港交所的出價屬合理範圍之內。
租售價方面，乙廈售價按月逆市升1.4%。其中，北角乙廈平均呎價按月急升約20.6%，最新報8,424元，主要是由於北角城中心高層有單位以約1,000萬元成交，呎價則為12,376元，拉動區內的成交價格。
4月亦錄得多宗大面積租賃成交，香港賽馬會租用銅鑼灣利園一期及二期約4.8萬平方呎的樓面，呎租為58元。此外，有保險公司租用位於太古坊2座的全層樓面，涉及面積達2萬平方呎。恒地旗下的The Henderson繼續錄得有租戶進駐，有律師事務所以月租約119萬元租用該廈的中層樓面，呎租達120元。
由於交易廣場的地理位置極佳，能吸引大量優質企業進駐，加上中環可供出售的甲廈物業有限，故是次交易廣場的成交存有較大的溢價屬預期之內，相信消息對甲廈物業價格的提振作用有限。不過，最近港元匯價再度觸及強方兌換保證，相信是與近期本港新股市場再度活躍，令資金持續流入本港所致。在5月份，寧德時代將會進行招股，規模達310億港元，是四年來規模最大的集資活動，而市場預測今年本港整體IPO金額將達1,000億港元以上，重回全球三甲。資本市場再度活躍，預料今年將會繼續出現金融企業進駐辦公室的個案，帶動本地商廈物業的需求。
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