屯門區近年發展迅速，基建及配套日趨完善，市場關注度有增無減。美聯工商高級營業經理王嘉褀表示，本行獲業主委託代理屯門石排路7號德雅工業中心低層A及D室連租約放售事宜，單位建築面積約6,363平方呎(未核實)，實用面積則為4,662平方呎，意向售價約3,800萬元，折合呎價約6,100元。單位現正出租，新買家完成交易後即時享有穩定租金回報，投資潛力可觀。
王氏表示，是次單位樓底高度約18呎，空間寬敞靈活，適合多種商業用途。單位現正處於外租狀態，並連租約交易，意味新買家可在物業易手後，即時享有穩定租金收入。德雅工業中心設施完備，大廈附設6部載貨升降機及3部載客升降機，大廈前後門均可進出車輛，方便物流運作。大廈位置優越，區內交通配套良好，鄰近輕鐵石排站，步行約15分鐘可達西鐵屯門站，門口更有巴士及小巴線直達上水、落馬洲、深圳灣口岸及港九各區，交通極為便利。
王氏又指，德雅工業中心位於屯門核心工商區，毗鄰多棟工商大廈，區域工商貿氛圍濃厚，隨著港府積極推動創新科技及綠色產業，區內工廈陸續轉型為數據中心、研發中心或綠色能源設施，為區域注入新活力。
此外，屯門地理位置優越，受益於區內多項大型基建項目，包括屯門至赤鱲角連接路等大型基建，成為連接香港、珠海及澳門的重要樞紐，融入粵港澳大灣區。隨著未來交通網絡進一步完善，屯門物業的長遠增值潛力備受看好。而是次放售的單位集高樓底、穩健租金及優越地段於一身，兼具自用與投資價值，預料將迅速獲投資者垂青。
