葵涌作為香港傳統的工貿重鎮，區內物業的投資潛力正日益受到市場青睞。美聯工商高級營業經理鄧耀南表示，該行獲委託代理葵涌打磚坪街58至76號和豐工業中心G樓7室地廠連租約放售事宜。該單位建築面積約7,250平方呎（未核實），意向售價約2,500萬元，平均呎價僅約3,448元。現有租客經營食堂業務，為新買家提供穩定租金回報，堪稱長期投資的理想選擇。
鄧耀南指出，該單位經過全新翻新，內部間隔方正實用，配備大電供應及罕有的煤氣接駁設施，並持有食堂牌照，生財工具一應俱全，適合餐飲或相關業務經營。大廈外牆已完成維修翻新，形象煥然一新，適合企業用作品牌據點。此外，大廈提供多部升降機，物流運輸高效便捷，並配備充足車位及貨櫃泊位，屬葵涌區內難得一見的優質物業。
鄧耀南表示，物業座落葵涌打磚坪街，地理位置優越，毗鄰悅品酒店、雍澄軒等酒店及住宅項目，附近更有銀行及新型工業大廈，構成密集的人流與商務活動圈，商機無限。項目距離葵興地鐵站僅約10多分鐘步程，交通便利，適合各類業務拓展。由於現時單位叫價極為低水，且租金回報可觀，對有意長期收租的投資者而言極具吸引力。
