中環威享大廈 位處商業區四通八達 - 美聯工商舖
【最新消息】27/05/2025

中環威享大廈 位處商業區四通八達

中環威享大廈位於皇后大道中,鄰近上環區同時,亦方便前往蘇豪區,可說是四通八達。
威享大廈位於中環核心地段皇后大道中,雖稍為偏離最心臟的華人行、中建大廈一帶,物業正對中環中心,比鄰半山扶手電梯,位置上亦算是中環傳統商業地段。

交通方面,由港鐵中環站步行至該廈需時約10分鐘,亦可從中環街市連接天橋一直前往香港站。另外,德輔道中一帶有電車及巴士站。而由該廈步行前往上環站亦僅約5至10分鐘,可算是四通八達。

飲食配套上,附近大廈地舖不少為餐廳,上班人士可前往蘇豪區,有大量特色餐廳及酒吧,大廈對面亦有日式超市,選擇充足。

大廈於1982年落成,樓齡逾40年,外形上保養尚算不錯。大廈樓高24層,地庫、地下及高層地下為商舖,1樓至21樓為寫字樓用途,共有3部載客升降機,而大堂設於1樓,有扶手電梯直上,而大堂稍為狹窄。

單位每層面積約3,400餘平方呎,現時絕大部分為全層用家,僅一層分為A及B兩單位。景觀上,單位全數望向中環中心方向,與威享大廈仍有少許距離,景觀尚開揚。
用戶以本地企業為主,事實上,目前該廈不少用戶,均與地產業務相關,包括尖東置業、裕泰興、悅興地產等。另外,樓上亦有醫療中心佔用。

翻查過往資料,威享大廈甚少買賣成交記錄,最近一宗要追溯至2016年初,其4樓全層以約6,150萬元易手,按建築面積約3,485平方呎計算,成交呎價約17,647元。去年該廈錄得地舖買賣,涉及威享大廈地下2號舖,面積約700平方呎,以約5,128萬元成交,平均成交呎價近7.33萬元。而余仁生早於2013年6月承租該舖,當時簽署3年約,月租20萬元。

資料來源:綜合各大報章報道

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