沙田石門區近年積極進行升級轉型，推動工商貿綜合發展，吸引眾多企業及機構進駐，區內優質物業備受市場矚目。美聯工商助理營業董事蕭少慈表示，本行獲業主委託獨家代理沙田石門安耀街2號新都廣場高層單位放售事宜。該單位建築面積約1,234平方呎（未核實），意向售價約800萬元，折合呎價約6,500餘元，單位現由業主自用，配備高質寫字樓裝修，適合即時使用。
蕭少慈指出，上述放盤單位樓底高達12呎56吋，配備高效水冷式冷氣系統，樓面負重達150磅，靈活滿足各類商戶或機構的需求。大廈於1997年入伙，設施完善，設有8部載客升降機及4部載貨升降機，並配備貨台，方便訪客進出及物流運輸，營運效率甚佳。
蕭氏續指，物業鄰近港鐵石門站，僅相距約數分鐘路程，附近設有巴士及小巴站，交通網絡四通八達。區內擁有沙田第一城、翠湖花園、碧濤花園等大型屋苑，以及多間中小學和國際學校，長期滙聚大量人口，包括區內居民、學生或上班一族，人流相當鼎盛，為商戶帶來龐大商機。 此外，近年沙田石門區憑藉優越的地理位置及完善的配套設施，已有不少商業大廈或零售項目相繼進駐並落成啟用，相信區內多元化的工商貿氣氛，有利吸引此單位於短期內獲買家洽購。
