葵涌作為新界西核心工商貿區域，憑藉其優越地理位置及完善配套設施，一直深受用家及投資者青睞。美聯工商助理營業董事鄭梓煥表示，本行獲業主委託獨家代理葵涌打磚坪街49至53號華基工業大廈1期低層G室連租約放售事宜，該單位建築面積約1,970平方呎（未核實），意向售價約320萬元，折合呎價約1,600元。單位連租約出售，意味新買家可即買即收租，成為市場波動環境下的穩健投資選擇。
上述單位方正實用，外望開揚街景，採光充足，樓底高度約11呎8吋，樓盤承重力高約150磅，並配備貨倉裝修，適合用家自用或投資用途。華基工業大廈1期於1982年入伙，樓高約32層，為葵涌區內地標性工業大廈。該廈配備3部載客升降機、13部載貨升降機及40呎貨櫃貨台設施，配合特別寬敞的停車場，物流運輸極為便利。此外，買家可選擇以交吉形式購入，交易方式靈活，滿足不同需求。
鄭氏補充，該物業位於葵涌工業區核心地段，毗鄰貨櫃碼頭，並靠近寶星廣場、和宜商場及和宜合道熟食市場等人流暢旺的民生與商業設施，區內更設有有酒店，協同效應顯著，地理優勢得天獨厚。憑藉其卓越條件，預料該單位將迅速吸引投資者及用家垂青。
