市建局最新就荃灣區規劃進行深度研究，初步建議劃分為5區，加快舊區更新，令區內工廈升值潛力更大，有業主趁機出售荃灣工業中心半層樓面，叫價較5年前購入價低約14%。
項目位於荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心23樓09至16室，總建築面積約22,669平方呎，實用面積約17,438平方呎，另有1個貨車位及1個私家車位可供配售，整個項目意向價約6,800萬元，建築呎價約3,000元，單位將以交吉形式出售。
該物業為1幢樓高26層工業大廈，是次放售樓面屬高層單位，實用率達80%，為同區罕有逾20,000平方呎的交吉放售單位。而上址業主於2020年以約7,872萬元購入，今次因應業務轉型及重整投資組合而加快推售步伐，因而採取蝕讓求售策略吸客，現叫價較5年前買入價低約14%。
另外，該廈設有大型車場，可入40呎貨櫃，物業位處荃灣市中心，屬工業、商業及住宅混合核心地帶，比鄰港鐵荃灣西站，步程約8至9分鐘，交通便利，可滿足工商用途的多樣化需求。
而據EPRC經濟地產庫資料顯示，荃灣區今年以來暫錄301宗工廈成交，平均呎價約3,538元，當中荃灣工業中心佔2宗成交，與去年同期相若，而新近成交為中層11室，面積約2,542平方呎，成交價約508.4萬元，平均呎價約2,000元。
資料來源:綜合各大報章報道
