沙田區位於新界東核心地帶，集工業、零售與住宅於一身，一直是市場焦點。美聯工商高級營業經理王嘉褀表示，本行獲業主委託，獨家代理沙田小瀝源源順圍5至7號沙田工業中心A座地廠04室放售事宜，單位建築面積約6,495平方呎(未核實)，業主意向售價約1億元，折合呎價約15,396元。
王氏表示，該地廠單位配備獨立冷氣系統，樓底高約19呎4吋，樓盤負重達200磅，目前由業主自用，連同現有專業貨倉裝修一併出售，尤為適合工業用家及物流企業需要。至於大廈則於1988年入伙，附設3部載貨升降機、2部載客升降機及專用貨物裝卸平台，確保高效的物流運作。
沙田區配套設施完備，而地廠位置毗鄰帝堡城、沙田第一城等住宅項目，以及置富第一城、愉翠商場、置富第一城‧樂薈、帝逸酒店等熱門商場與酒店，人流旺盛，消費潛力強。交通方面，單位鄰近港鐵第一城站，附近設有巴士及小巴站，連接全港各地，交通便利性極高。王氏補充，該地段近年吸引多家國際企業進駐，包括美資電動車品牌及瑞典汽車生產商設立陳列室，以及汽車維修服務點，形成汽車展銷與維修的區域熱點。此外，區內匯聚汽水廠、服裝集團總部及迷你倉等多元化企業，工商貿氛圍濃厚，發展前景備受看好。憑藉地段優勢及市場熱度，預料該地廠單位將迅速吸引投資者及用家洽購。
資料來源:綜合各大報章報道
