研究部報告 - 美聯工商舖

【研究部報告】26/03/2025
2月份商舖註冊宗數錄73宗按年上升7.4%港股回升料掀財富效應推動零售業及商舖租賃需求

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，註冊金額出現大幅上升，相信是由於2月份錄得3宗過億元註冊成交......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/03/2025
2月註冊量錄272宗按月跌逾三成三大利好措施料將帶動工商舖市回穩

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖市場共錄272宗登記(主要反映2025年1月份市況)......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】27/02/2025
《財政預算案》宣佈停賣商業地美聯工商舖：政策「從善如流」料舒緩商廈「供過於求」穩定租售價

新一年度《財政預算案》今日公佈，其中較受工商舖市場注目的政策，是政府決定在來年度停賣商業地皮，同時考慮將部分......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】24/02/2025
1月份商舖註冊宗數錄87宗按月減少19.4% 訪港旅客人次創疫後單月新高有助增強商戶信心

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份商舖註冊宗數錄87宗，按月減少19.4%，註冊金額則錄......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
新春淡季不淡 1月錄401宗註冊按月升近一成半創20個月新高

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 2025年1月份工商舖註冊量共錄401宗(主要反映2024年1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】27/01/2025
12月份商舖註冊宗數錄108宗創2024年新高 2024年訪港旅客增惠港措施效果仍需時間顯現

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年舖位交投量減少，全年舖位註冊宗數錄933宗，按年減......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/01/2025
用家趁低入市「一簽多行」重啟重振投資市場氣氛 2025年工商舖市扭轉跌勢料交投反彈20%

2024年工商舖投資氣氛維持弱勢。投資者入市意欲有限，市場上以用家自置物業為主，令工商舖成交量維持低迷，整體......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】24/12/2024
11月份商舖註冊宗數錄86宗創今年下半年新高一簽多行內地訪港旅客增望提升投資者及商戶信心

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年11月份商舖註冊宗數錄86宗(主要反映2024年1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/12/2024
11月註冊量錄384宗創一年半新高利率正常化料投資者將再度入市尋寶

工商舖註冊量連升3個月，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊量共錄384宗(主要反......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】27/11/2024
10月份商舖註冊宗數錄70宗成交集中在中細價位訪港旅客增料提升投資者及商戶信心

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年10月份商舖註冊宗數錄70宗(主要反映2024年9......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/11/2024
10月註冊量錄273宗按月上升約3.0% 業主持續減價料後市再錄低價成交中細價物業將主導市場

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份工商舖註冊量共錄273宗(主要反映9月份市況)，按月上升......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】28/10/2024
9月份商舖註冊宗數錄76宗按月升約33.3% 放寬物業按揭成數料投資者將趁低吸納物業

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年9月份商舖註冊宗數錄76宗(主要反映2024年8月......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/10/2024
住宅物業獲納入投資移民計劃金管局放寬按揭成數料為工商舖市場帶來協同效應投資者將重回市場

若有需要以可攜式文件格式(PDF)流覽報告，可按此查閱政府最新公布的《施政報告》，影響工商舖市場的政......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/10/2024
回應《施政報告》:住宅物業獲納入投資移民計劃料為工商舖市場帶來協同效應金管局放寬按揭成數料投資者將重回市場

行政長官李家超今日公布《施政報告》，影響工商舖市場的政策包括有將住宅物業納入投資移民計劃以及放寬物業按揭成數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】08/10/2024
9月註冊量錄265宗按月微升約0.8% 施政報告發表在即期望政府推出措施重振本港經濟及物業市場

工商舖註冊數字維持平穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖註冊量共錄265宗(主要反映......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】03/10/2024
8月份商舖註冊宗數錄57宗按月跌約26.0% 24小時健身室逆市擴充品牌轉租為買

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年8月份商舖註冊宗數錄57宗(主要反映2024年7月......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/09/2024
四核心區空置率激增至11.7% 錄874間吉舖創三年半新高本港消費生態改變新興商戶進駐為舖市注入活力

港人北上消費熱潮未減，加上零售業及消費市道前景不明朗，商戶對後市保持審慎。美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/09/2024
聯儲局減息半厘四年以來首次超出市場預期息口回落銀行有望放寬按揭審批倘局方年內再度降息料本港按揭利率有望下調

美國聯儲局在本港時間(19/9)凌晨兩點的議息會議中宣佈將聯邦基金利率下調半厘至4.75%-5%的水平，是次......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/09/2024
首八個月註冊量錄2,183宗按年下跌逾兩成本地經濟仍未完全復甦料今年全年工商舖註冊成交將創新低

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年頭八個月工商舖註冊量共錄2,183宗，按年減少約21.4%，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/08/2024
鋑聯控股中期業績公佈權益持有人應佔溢利約港幣950萬元料全年工商舖交投創紀錄新低籲政府招商引資振經濟

財務摘要鋑聯控股有限公司(股份代號：459)今天公佈2024年中期業績，截至6月30日止六個月： ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/08/2024
逾億元大手交投暫錄253億元金額按年跌15.4% 創次低大刁買賣拉鋸工商舖議價空間大料下半年大手成交維持平穩美聯盧展豪：預計全年工商舖成交量創紀錄新低籲政府續推措施振市道

今年大手買賣市場呈「量升額跌」的態勢。美聯工商舖數據顯示，截至今年8月中為止，逾億元大手買賣宗數僅錄51宗，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/08/2024
7月份商舖註冊宗數錄77宗按月跌約12.5% 暑假及奧運期間消費氣氛佳往後仍需政府等多方配合維持

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年7月份商舖註冊宗數錄77宗(主要反映2024年6月......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/08/2024
工商舖三板塊成交量全線下跌鋑聯盧展豪：息高兼逢本港經濟轉型投資持續觀望礙成交

鋑聯控股(股份代號：00459)今日(8月16日)舉行股東特別周年大會，於會上提呈之決議案獲獨立股東以按股數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/08/2024
7月註冊量錄286宗按月微跌約5.6% 聯儲局轉鴿年內減息有望成定局

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份工商舖註冊量共錄286宗(主要反映6月份市況)，按月微跌約......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】30/07/2024
多項惠港措施有利旅遊業及零售業復甦預計長期租約增加下半年舖位租金有望持續回升

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年上半年，商舖共錄得460宗成交，成交總金額則為10......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】03/07/2024
憧憬通脹回落減息在望料工商舖以價換量成趨勢激活交投

在高息環境下，上半年工商舖買賣市場疲弱。展望下半年，美聯工商舖認為，工商舖市場中「以價換量」的趨勢將會持續，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】24/06/2024
鋑聯控股股東周年大會大比數通過所有決議案大額成交增首五月商舖「額升量跌」料「以價換量」成趨勢中資及跨國品牌湧入睇好核心區舖位租金現增長

鋑聯控股(股份代號：459)今日(6月20日)舉行股東周年大會已經圓滿結束，透過按股數投票表決之方式，獲股東......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/06/2024
5月註冊量突破300宗創9個月新高工商舖市買賣價差收窄有利市場交投量

5月份工商舖註冊量突破300宗，是自2023年8月以來首次。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】27/05/2024
4月商舖註冊宗數按月上升商戶把握國際體育盛事周期於核心地段開業

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年4月份商舖註冊宗數錄85宗(主要反映2024年3月......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】08/05/2024
4月註冊量錄298宗創8個月新高本港股市回升料有助提振物業市場氣氛

工商舖交投量回升，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月份工商舖註冊量共錄298宗(主要反映3月份......

美聯工商舖資料研究部