研究部報告 - 美聯工商舖

【研究部報告】17/04/2025
甲廈3月「價量齊升」成交金額飆逾兩倍市場觀望貿易戰走向憧憬加快減息

3月份以來，甲廈市場呈「價量齊升」的跡象。美聯商業董事李鎮龍引述美聯工商舖資料研究部數據，3月份錄得12宗指......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】16/04/2025
【商廈快訊2025/04】甲廈市場「價量齊升」

2025年3月指標商廈成交數字及變化成交宗數 (按月變化)成交金額 (按月變化)甲廈12......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/03/2025
【商廈快訊2025/03】甲廈交投量冰封

分散業權指標商廈租售價按月(按年)變化甲廈價格+0.6%(-22.1%)甲廈租金+0.1%(-7.5......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】12/03/2025
甲廈交投冰封 2月僅錄得1宗成交美國再度對華加徵關稅惟短期內對本港商廈市場影響有限

甲廈交投量冰封， 2月份僅錄得1宗指標甲廈成交，是自2023年11月以來首次。雖然2月指標甲廈售價按月上升約......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/03/2025
2月註冊量錄272宗按月跌逾三成三大利好措施料將帶動工商舖市回穩

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖市場共錄272宗登記(主要反映2025年1月份市況)......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】27/02/2025
《財政預算案》宣佈停賣商業地美聯工商舖：政策「從善如流」料舒緩商廈「供過於求」穩定租售價

新一年度《財政預算案》今日公佈，其中較受工商舖市場注目的政策，是政府決定在來年度停賣商業地皮，同時考慮將部分......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
1月份商廈註冊量回穩按月升逾一成財政預算案發表在即建議政府進一步放寬投資移民門檻

近月商廈成交量維持平穩。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，1月份錄得90宗商廈註冊成交，按月升......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
【商廈快訊2025/02】商廈交投維持平穩

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-1.2%甲廈租金+2.5%乙廈價格-1.3%乙廈租金+2.1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
新春淡季不淡 1月錄401宗註冊按月升近一成半創20個月新高

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 2025年1月份工商舖註冊量共錄401宗(主要反映2024年1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】21/01/2025
【商廈快訊2025/01】逆市下，哪區表現最「硬淨」？

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-0.2%甲廈租金-1.1%乙廈價格-2.1%乙廈租金+0.8......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】21/01/2025
去年甲廈市場呈「量升價跌」尖沙咀按年跌約4.2% 跑贏各大核心區

在高息環境下，商廈市場缺乏投資者參與，加上商廈供應量仍高，令寫字樓空置率維持高企，而去年商廈價格亦大幅下跌。......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/01/2025
用家趁低入市「一簽多行」重啟重振投資市場氣氛 2025年工商舖市扭轉跌勢料交投反彈20%

2024年工商舖投資氣氛維持弱勢。投資者入市意欲有限，市場上以用家自置物業為主，令工商舖成交量維持低迷，整體......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/12/2024
11月份商廈註冊量回升創一年半新高倘物業放盤再獲承接甲廈售價有望築底

商廈成交回升。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，11月份錄得91宗商廈註冊成交，按月大升54.......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/12/2024
【商廈快訊2024/12】商廈註冊量回升

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-2.2%甲廈租金-1.7%乙廈價格-4.2%乙廈租金-0.7......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/12/2024
11月註冊量錄384宗創一年半新高利率正常化料投資者將再度入市尋寶

工商舖註冊量連升3個月，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊量共錄384宗(主要反......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/11/2024
甲廈成交增加首十月交投較去年全年增近一成半政府計劃放寬改裝商廈限制宜留意乙廈物業投資價值

甲廈成交增加。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，10月份共錄得9宗指標甲廈成交，按月增加2宗，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/11/2024
【商廈快訊2024/11】甲廈交投增加

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-2.8%甲廈租金+0.6%乙廈價格-5.3%乙廈租金-2.6......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/11/2024
10月註冊量錄273宗按月上升約3.0% 業主持續減價料後市再錄低價成交中細價物業將主導市場

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份工商舖註冊量共錄273宗(主要反映9月份市況)，按月上升......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/10/2024
【商廈快訊2024/10】甲廈市場現低價成交

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-6.8%甲廈租金-1.0%乙廈價格-0.9%乙廈租金-1.9......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/10/2024
甲廈市場現低價成交指標甲廈售價按月跌6.8% 息口回落料部分買家將趁低吸納優質商廈物業

甲廈售價大幅下挫。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，9月指標甲廈售價按月下跌約6.8%。由於上......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/10/2024
住宅物業獲納入投資移民計劃金管局放寬按揭成數料為工商舖市場帶來協同效應投資者將重回市場

若有需要以可攜式文件格式(PDF)流覽報告，可按此查閱政府最新公布的《施政報告》，影響工商舖市場的政......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/10/2024
回應《施政報告》:住宅物業獲納入投資移民計劃料為工商舖市場帶來協同效應金管局放寬按揭成數料投資者將重回市場

行政長官李家超今日公布《施政報告》，影響工商舖市場的政策包括有將住宅物業納入投資移民計劃以及放寬物業按揭成數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】08/10/2024
9月註冊量錄265宗按月微升約0.8% 施政報告發表在即期望政府推出措施重振本港經濟及物業市場

工商舖註冊數字維持平穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份工商舖註冊量共錄265宗(主要反映......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/09/2024
聯儲局減息半厘四年以來首次超出市場預期息口回落銀行有望放寬按揭審批倘局方年內再度降息料本港按揭利率有望下調

美國聯儲局在本港時間(19/9)凌晨兩點的議息會議中宣佈將聯邦基金利率下調半厘至4.75%-5%的水平，是次......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/09/2024
指標甲廈售價按月跌0.3% 連續11個月下跌甲廈物業價格低水料吸引用家入市

商廈租售價持續下跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，8月指標甲廈售價按月下跌約0.3%，連跌......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/09/2024
【商廈快訊2024/09】商廈價格持續回調

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-0.3%甲廈租金-1.5%乙廈價格-2.4%乙廈租金-1.9......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/09/2024
首八個月註冊量錄2,183宗按年下跌逾兩成本地經濟仍未完全復甦料今年全年工商舖註冊成交將創新低

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年頭八個月工商舖註冊量共錄2,183宗，按年減少約21.4%，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/08/2024
鋑聯控股中期業績公佈權益持有人應佔溢利約港幣950萬元料全年工商舖交投創紀錄新低籲政府招商引資振經濟

財務摘要鋑聯控股有限公司(股份代號：459)今天公佈2024年中期業績，截至6月30日止六個月： ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/08/2024
逾億元大手交投暫錄253億元金額按年跌15.4% 創次低大刁買賣拉鋸工商舖議價空間大料下半年大手成交維持平穩美聯盧展豪：預計全年工商舖成交量創紀錄新低籲政府續推措施振市道

今年大手買賣市場呈「量升額跌」的態勢。美聯工商舖數據顯示，截至今年8月中為止，逾億元大手買賣宗數僅錄51宗，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/08/2024
工商舖三板塊成交量全線下跌鋑聯盧展豪：息高兼逢本港經濟轉型投資持續觀望礙成交

鋑聯控股(股份代號：00459)今日(8月16日)舉行股東特別周年大會，於會上提呈之決議案獲獨立股東以按股數......

美聯工商舖資料研究部