工商舖學堂 - 美聯工商舖
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【工商舖學堂】25/04/2025
 【辦公室/工廈消防陷阱】香港創業租舖必看消防條例懶人包
當涉及到工商舖經營，消防安全也是值得關注的重要話題。「一把火」不止會造成傷亡和嚴重財產損失，日日被人罰之餘，......
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【工商舖學堂】24/04/2025
 【聯名置業】「長命契」及「分權共有」是什麼？ 聯名買樓/工商舖的分別及注意事項
聯名買樓顧名思義，意指物業由多於一人持有，常見包括物業由夫婦共同持有，或是物業作為遺產，由多於一人繼......
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【工商舖學堂】23/04/2025
 中小企融資攻略｜工商舖抵押貸款+政府擔保貸款申請條件/流程/常見問題
香港的中小企業（SME）是經濟發展的支柱，佔全港企業總數的98%以上。根據香港貿易發展局（HKTDC......
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【工商舖學堂】17/04/2025
 北部都會區2025：片區開發試點收22份意向書︱下半年起陸續招標
【片區開發】，香港北部都會區發展邁入關鍵階段！發展局最新公布，洪水橋／厦村、粉嶺北及新田科技城三大「片區開發......
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【工商舖學堂】16/04/2025
 一文瞭解開設Party Room所需牌照及注意事項
香港人向來喜歡熱鬧慶祝各種重大節日和life events，Party Room(派對房間)能滿足大家對於私......
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【工商舖學堂】16/04/2025
 取消強積金對沖：僱主僱員必讀指南｜提前炒人再請不會省錢
【取消強積金對沖】，香港強積金（MPF）對沖機制將於2025年5月1日正式取消，這標誌著香港退休保障......
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【工商舖學堂】14/04/2025
 關稅影響：2025年香港工商舖投資前景分析︱附中小企支援措施︱最新關稅進展
【關稅】想在香港投資工商舖？美國加徵關稅為市場帶來挑戰的同時，也蘊藏著獨特的投資機遇。本文深入分析關......
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【工商舖學堂】11/04/2025
 活化工廈知識：2025年工廈重建最新政策︱現代工業用途補價最多降30%
【活化工廈】近年來不少新式工廈在本港陸續落成，關於活化舊式工廈的討論熱度不斷上漲。地政總署最新公佈工......
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【工商舖學堂】10/04/2025
 香港戲院結業潮：黃金舖位如何轉型成體驗式消費新寵？
香港戲院近期出現結業潮，從北角新光戲院、旺角新寶戲院，再到嘉禾黃埔戲院，這些曾經的娛樂地標陸續退出......
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【工商舖學堂】09/04/2025
 貿易戰升級！哪些國家面臨美國最高關稅？香港的角色與新機遇
美國徵收關稅對本港轉口貿易有什麼影響？ 根據統計處的資料，在2024年美國是香港第二大出口市場，香港對......
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【工商舖學堂】08/04/2025
 美國關稅重擊香港中小企，工商舖業主如何求生？（附關稅懶人包）
2025年，美國打開國際關稅戰，對香港累計加徵54%關稅，同時特別點明取消「小額包裹免稅」，廢除「小額包裹免......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 新舊工廈終極比較：租金差50%、消防設備、管理費全分析
在香港租用或購買工廈時，新式與舊式工廈的租金差距可達50%！最新統計顯示，新式工廈平均管理費較舊式高......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 香港工商舖保險攻略：舖位、工廈、寫字樓必買保險種類一覽
香港工商舖保險 在經營工商舖的過程中，風險無處不在，包括火災、盜竊、水災、意外傷害等等。購買適合的工商......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 香港工廈餐廳開業指南｜工廠食堂牌照要求及工廠食堂豁免書申請條件
香港貴為美食天堂，食肆競爭激烈，高昂的租金和成本讓不少經營者轉向工廠大廈開設食堂。同時，工廈業主也希......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 【工商舖按揭2025】按揭成數、非住宅物業印花稅計算與壓力測試全解析
在地產市場上，工商舖和住宅物業是兩種不同的物業類型，並且需要不同的按揭計劃。本文將探討工商舖按揭和住宅物業按......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 地租是什麼？為何要交？定義、計算及豁免方法全解
最後更新日期：2025年3月31日 提起「差餉」，不少人會聯想到「地租」（Government......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 2025香港工業用地分類：定義、用途與工業區轉型趨勢
更新日期：2025年3月31日 香港的工業用地有什麼分類？根據香港特別行政區政府規劃署，工業用地根據其......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 2025創業租舖/租工廈全攻略：最新政策、租金走勢及租舖流程指南
隨著2025年香港經濟逐步復蘇，政府推出「智慧商業區計劃」與延長工廈用途放寬政策，實體店創業熱潮再起。從網店......
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【工商舖學堂】01/04/2025
 【北部都會區2025】最新發展曝光：2,240億投資進度、未來商機全解析
北部都會區發展計劃正加速推進！目前北部都會區部分的項目已經陸續上馬，總開支高達2,240億元。為了讓......
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【工商舖學堂】31/03/2025
 香港非住宅物業投資指南：工廈/商廈/舖位買賣陷阱、按揭、稅項全解析
為什麼現在是投資香港非住宅物業的最佳時機？ 近年香港工商舖價格處於低位，不少精明投資者已開始趁......
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【工商舖學堂】27/03/2025
 2025差餉必看｜香港工商舖業主及租戶合法減稅指南
「差餉」這個詞對於香港的工商舖業主和租戶來說並不陌生，它與我們的物業息息相關，是持有或使用物業所必須......
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【工商舖學堂】21/03/2025
 啟德體育園演唱會2025懶人包：交通+入場+投資全攻略
​​2025啟德體育園演唱會必看！Coldplay、五月天、周杰倫時間表+交通貼士+投資潛力，快搶先......
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【工商舖學堂】21/03/2025
 【2025工廈租賃全攻略】租工廈工作室秘訣、地區推薦與租賃建議
在寫字樓租金高企的香港，工業大廈憑藉租金低廉、空間寬敞、靈活性強等優勢，成為攝影工作室、設計公司、初......
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【工商舖學堂】18/03/2025
 租舖/租樓大不同！非住宅物業租約全攻略
【非住宅物業租約】租舖和租樓，雖然都是租賃物業，但在租約條款及注意事項上有明顯區別，舖位、寫字樓或工......
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【工商舖學堂】14/03/2025
 【2025工商舖按揭指南】最新非住宅按揭政策與教學
工商舖按揭，與住宅物業一樣可以向銀行申請按揭，不過住宅按揭及非住宅按揭的注意事項就大有不同，了解......
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【工商舖學堂】12/03/2025
 連租約工商舖︰最新連租約工商舖投資攻略﹑如何正確計算租金回報率？工廈、寫字樓、舖位投資必讀！
連租約工商舖，無論是工廈、寫字樓還是舖位，連租約物業一直以來都是穩健投資的首選。與住宅不同，工商舖的......
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【工商舖學堂】28/02/2025
 兩年半以來再錄物流地皮批出！一文看清青衣物流用地的細節
近日地政總署公布，將一幅位於新界青衣青鴻路與青衣路交界的用地以約36.8億元批出，而中標財團為豐樹產業。新批......
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【工商舖學堂】26/02/2025
 【每區點投資】新型工商廈湧現 影帝都係收租業主 點解依個區潛力無限?
港島區一直都是本港的工商重地，而近年南區有不少新型工業或商業大廈紛紛落成啟用，不少大型企業都開始選擇遷入該區......
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【工商舖學堂】12/02/2025
 「預防性維修資助計劃」申請「懶人包」
市建局去年4月推出全新「預防性維修資助計劃」（計劃），推動業主及早為大廈制定周期性保養計劃，並做好相關財政儲......
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【工商舖學堂】12/02/2025
 【官地買賣】一文列出政府出售官地的3大方法
近年政府面臨龐大財政赤字，其中一個原因是由於土地收入大減。截至目前為止(2025年2月10日)，政府在202......
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